Text copied to clipboard!
Заглавие
Text copied to clipboard!Супервайзър по поддръжка на сгради
Описание
Text copied to clipboard!
Търсим Супервайзър по поддръжка на сгради, който да поеме цялостната координация на дейностите по техническа поддръжка, експлоатация, безопасност и организация на работната среда в поверените обекти. Ролята е ключова за осигуряване на безпроблемното функциониране на сградните системи, оптималното използване на ресурсите и поддържането на високи стандарти за качество, хигиена и сигурност. Успешният кандидат ще ръководи ежедневните операции, ще следи състоянието на оборудването и инфраструктурата, ще координира вътрешни екипи и външни изпълнители и ще гарантира спазването на приложимите нормативни изисквания и вътрешни процедури.
На тази позиция ще имате важна роля в планирането и контрола на превантивната и корективната поддръжка на електрически, ВиК, ОВК, противопожарни и други сградни системи. Ще участвате в изготвянето на графици за обслужване, ще проследявате изпълнението на ремонтни дейности и ще реагирате своевременно при аварийни ситуации. Освен техническата страна на работата, позицията изисква и силни организационни умения, тъй като ще се очаква да управлявате приоритети, бюджети, заявки за материали и комуникация с различни заинтересовани страни.
Супервайзърът по поддръжка на сгради следи за съответствието на обектите със стандартите за здраве и безопасност при работа, организира проверки, подготвя доклади и предлага подобрения за повишаване на ефективността и намаляване на оперативните разходи. Важна част от ролята е и наблюдението на работата на доставчици и сервизни фирми, включително оценка на качеството, спазване на срокове и контрол на договорените услуги. Кандидатът трябва да умее да анализира технически проблеми, да предлага практични решения и да поддържа високо ниво на обслужване за служители, наематели, посетители или клиенти.
Подходящият професионалист за тази длъжност е организиран, отговорен и способен да работи в динамична среда, където често се налага бързо вземане на решения. Очаква се да притежава добри лидерски качества, умения за координация на екип и способност да комуникира ясно както с технически специалисти, така и с административни и управленски звена. Предишен опит в управление на сгради, техническа поддръжка или facilities management ще бъде силно предимство.
Тази позиция предлага възможност да допринесете пряко за надеждната и безопасна експлоатация на обектите, за подобряване на работната среда и за устойчивото управление на ресурсите. Ако имате практически технически познания, опит в координация на поддръжка и желание да работите в роля с реално оперативно значение, тази възможност може да бъде отлична следваща стъпка в професионалното ви развитие.
Отговорности
Text copied to clipboard!- Организира и контролира ежедневната техническа поддръжка на сградите и прилежащите съоръжения.
- Планира и проследява превантивни и аварийни ремонти по електро, ВиК, ОВК и други системи.
- Координира работата на вътрешни техници, външни изпълнители и сервизни доставчици.
- Следи за спазването на изискванията за здраве, безопасност и противопожарна защита.
- Изготвя графици, отчети, протоколи и документация за извършените дейности.
- Контролира разходите за поддръжка и участва в планирането на бюджета.
- Проверява качеството на изпълнените ремонтни и сервизни дейности.
- Реагира при аварии и организира бързи действия за ограничаване на риска и прекъсванията.
- Поддържа наличности от материали, резервни части и консумативи.
- Предлага подобрения за енергийна ефективност и оптимизация на сградната експлоатация.
Изисквания
Text copied to clipboard!- Средно техническо или висше образование в подходяща специалност.
- Предишен опит в поддръжка на сгради, facilities management или сходна роля.
- Добри познания по сградни инсталации и техническа експлоатация.
- Умения за координация на екипи, изпълнители и множество паралелни задачи.
- Познаване на изискванията за безопасност, противопожарна защита и технически проверки.
- Способност за работа под напрежение и вземане на решения при аварийни ситуации.
- Добра компютърна грамотност за работа с отчети, графици и документация.
- Организираност, отговорност и внимание към детайла.
- Добри комуникационни умения и професионално отношение към вътрешни и външни партньори.
Потенциални въпроси за интервю
Text copied to clipboard!- Какъв опит имате в поддръжката и експлоатацията на сгради?
- С кои сградни системи сте работили най-често досега?
- Имате ли опит в координация на външни изпълнители и сервизни фирми?
- Как подхождате при възникване на аварийна ситуация в обект?
- Работили ли сте с бюджети, заявки за материали или контрол на разходи?
- Какви мерки предприемате за гарантиране на безопасна работна среда?
- Имате ли опит в изготвяне на графици за превантивна поддръжка?
- Какви подобрения сте въвеждали за повишаване на ефективността на обект?
- Готови ли сте да поемате отговорност за няколко обекта едновременно?
